Loading Viewer…
Genelgenin amacı
2026/2 sayılı Genelge, tapu işlemlerinde damga vergisinin uygulanmasında ortaya çıkan tereddütleri gidermek ve ülke genelinde uygulama birliği sağlamak amacıyla yayımlanmıştır. Genelgenin hazırlanmasında 488 sayılı Damga Vergisi Kanunu ile Gelir İdaresi Başkanlığının görüşleri esas alınmıştır.
Önemli noktalar
1. Damga vergisinin konusu
Damga vergisinin konusunu, Damga Vergisi Kanunu’na ekli (1) sayılı tabloda bulunan kağıtlar oluşturur. Özellikle belli bir para içeren sözleşmeler damga vergisine tabi kağıtlar arasında değerlendirilmektedir.
2. Nüsha ve suret ayrımı önemli
Genelgede nüsha ile suretin farkı açıkça ortaya konulmuştur:
- Nüsha: Aynı hüküm ve kuvvete sahip olacak şekilde birden fazla düzenlenen ve taraflarca ayrıca imzalanan kağıttır.
- Suret: Aslındaki bilgileri taşıyan ancak asıl belgedeki taraf imzalarını taşımayan ve aslına uygunluğu onaylayan kişinin imza/kaşesini taşıyan örnektir.
- Fotokopi dahi olsa taraflarca ayrıca imzalanırsa nüsha olarak değerlendirilebilir.
- Sadece “Aslına uygundur” veya “Aslı gibidir” onayı bulunan örnek ise suret niteliğindedir.
3. Emlakçı/lisanslı aracı sözleşmeleri
Önemli düzenlemelerden biri aracılık sözleşmeleridir.
İş takipçisi veya serbest meslek erbabı sürekli damga vergisi mükellefiyeti tesis ettirmiş ve damga vergisi defterini tasdik ettirmişse, aracılık sözleşmesinde damga vergisinin ödeneceğine ilişkin gerekli kaşe ve bilgiler bulunması halinde tapu müdürlüğünün ayrıca damga vergisinin ödenip ödenmediğini araştırması gerekmemektedir.
Başvuru sırasında da “Emlakçı/Lisanslı Aracı Başvurusu” bölümünün işaretlenmesi gerekmektedir.
Kısacası
Bu genelgede özellikle hangi belgenin damga vergisine tabi olduğu, nüsha-suret ayrımı ve emlakçı/lisanslı aracı sözleşmelerinde damga vergisinin nasıl değerlendirileceği önem taşıyor.
Was this helpful?
0 / 0