{"id":927,"date":"2023-05-11T07:26:07","date_gmt":"2023-05-11T07:26:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.tkgmdestek.com.tr\/?post_type=glossary&#038;p=927"},"modified":"2023-05-11T07:26:08","modified_gmt":"2023-05-11T07:26:08","slug":"mahfuz-meblag","status":"publish","type":"glossary","link":"https:\/\/www.tkgmdestek.com.tr\/?glossary=mahfuz-meblag","title":{"rendered":"MAHFUZ MEBLA\u011e"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><a class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;GAYR&#304;MENKUL&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;&amp;lt;!-- wp:paragraph --&amp;gt;Arazi, arsa, ba&#287;&#305;ms&#305;z b&ouml;l&uuml;m gibi bir yerden bir yere ta&#351;&#305;namayan,yerinde sabit duran &#351;eylerdir. Bu nedenle ta&#351;&#305;nmaz mal da denmektedir. Gayrimenkul kay&#305;tlar&#305; kadastro g&ouml;ren yerlerde tapu sicilinde, kadastro g&ouml;rmeyen yerlerde zab&#305;t defterlerinde tutulmaktad&#305;r. Tapusu olmayan gayrimenkullerin devri zilyetlik h&uuml;k&uuml;mlerine g&ouml;re harici senet veya noterde yap&#305;lmaktad&#305;r.&amp;lt;br\/&amp;gt;&amp;lt;!-- \/wp:paragraph --&amp;gt;&lt;\/div&gt;\" href=\"https:\/\/www.tkgmdestek.com.tr\/?glossary=gayrimenkul\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">Gayrimenkul<\/a> malikinin TL veya yabanc&#305; para &uuml;zerinden bir tutar belirleyerek sakl&#305; tuttu&#287;u bu tutar&#305; ilerde kullanmak &uuml;zere <a class=\"glossaryLink\"  aria-describedby=\"tt\"  data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;TAPU&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;&amp;lt;!-- wp:paragraph --&amp;gt;Arazinin belirli bir par&ccedil;as&#305;n&#305;n veya &uuml;zerine in&#351;a edilmi&#351; ba&#287;&#305;ms&#305;z b&ouml;l&uuml;m&uuml;n malikini g&ouml;steren, tapu sicil m&uuml;d&uuml;rl&uuml;&#287;&uuml;nce verilmi&#351;, aksi kan&#305;tlan&#305;ncaya kadar ge&ccedil;erli resmi bir belgedir. Buna tapu senedi de denmektedir. Daimi ve m&uuml;stakil haklar i&ccedil;in de tapu senedi d&uuml;zenlenir. &#304;tamat (g&uuml;ven) anlam&#305;na gelen ve T&uuml;rk&ccedil;e bir kelime olan (tapuk) kelimesinden t&uuml;retilmi&#351;tir.&amp;lt;br\/&amp;gt;&amp;lt;!-- \/wp:paragraph --&amp;gt;&lt;\/div&gt;\"  href=\"https:\/\/www.tkgmdestek.com.tr\/?glossary=tapu\"  data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]'  tabindex='0' role='link'>tapu<\/a> k&uuml;t&uuml;&#287;&uuml;nde bir <a class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;DERECE&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;&amp;lt;!-- wp:paragraph --&amp;gt;&#304;poteklerin tescil edildi&#287;i s&#305;ralama. &#304;poteklerin bir birine &uuml;st&uuml;nl&uuml;&#287;&uuml; tarih ve yevmiye numaralar&#305;na g&ouml;re de&#287;il, tapu k&uuml;t&uuml;&#287;&uuml;nde i&#351;gal etti&#287;i derece ve s&#305;raya g&ouml;re belirlenir. &#304;poteklerin di&#287;er haklara &uuml;st&uuml;nl&uuml;&#287;&uuml; ise tarih ve yevmiye numaras&#305;na g&ouml;re belirlenmektedir. Bkz.&#304;potek derecesi.&amp;lt;br\/&amp;gt;&amp;lt;!-- \/wp:paragraph --&amp;gt;&lt;\/div&gt;\" href=\"https:\/\/www.tkgmdestek.com.tr\/?glossary=derece\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">derece<\/a> <a class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;&#304;&#350;GAL&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;&amp;lt;!-- wp:paragraph --&amp;gt;Tapu k&uuml;t&uuml;&#287;&uuml;nde kay&#305;tl&#305; iken malikinin istemi ile terkin edilmi&#351; bir ta&#351;&#305;nmaz&#305;n m&uuml;lkiyetinin kazan&#305;lmas&#305;d&#305;.&amp;lt;br\/&amp;gt;&amp;lt;!-- \/wp:paragraph --&amp;gt;&lt;\/div&gt;\" href=\"https:\/\/www.tkgmdestek.com.tr\/?glossary=isgal\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">i&#351;gal<\/a> edecek &#351;ekilde <a class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;TESC&#304;L&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;&amp;lt;!-- wp:paragraph --&amp;gt;Tescil, tapu k&uuml;t&uuml;&#287;&uuml;ne yaz&#305;m demektir. Ayni ve &#351;ahsi haklara y&ouml;neliki&#351;lemlerin gerekleri yerine getirildikten sonra tarih ve yevmiye numaras&#305; ile k&uuml;t&uuml;&#287;e tescil edilir. Tescil siyah veya mavi m&uuml;rekkepli kalemle ve kitap harfleriyle okunakl&#305; &#351;ekilde genelde elle yaz&#305;l&#305;r. Ancak &#351;erhler ve beyanlar s&uuml;tununa yaz&#305;lmas&#305; gereken baz&#305; belirtmelerin(&ouml;rne&#287;in, imar uygulamas&#305;, kamula&#351;t&#305;rma gibi) ka&#351;e halinde bas&#305;ld&#305;&#287;&#305;da olmaktad&#305;r. Tescilsiz iktisaplar d&#305;&#351;&#305;nda, ayni haklar tapu siciline tescil ile kazan&#305;l&#305;r.&amp;lt;br\/&amp;gt;&amp;lt;!-- \/wp:paragraph --&amp;gt;&lt;\/div&gt;\" href=\"https:\/\/www.tkgmdestek.com.tr\/?glossary=tescil\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">tescil<\/a> ettirmesidir. &Ouml;ndeki <a class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;&#304;POTEK&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;&amp;lt;!-- wp:paragraph --&amp;gt;Temin edilen bir kredi veya do&#287;mas&#305; muhtemel bir borca g&uuml;vence olarakbir gayrimenkul g&ouml;sterilmesi halinde bor&ccedil; miktar&#305; kadar alaca&#287;&#305;n, varsafaizi ile beraber ta&#351;&#305;nmaz&#305;n tapu k&uuml;t&uuml;&#287;&uuml;n&uuml;n ilgili s&uuml;tununa tescili i&#351;lemidir. Temin edilen bir kredi veya do&#287;mas&#305; muhtemel bir borca g&uuml;vence olarak bir gayrimenkul g&ouml;sterilmesi halinde bor&ccedil; miktar&#305; kadar alaca&#287;&#305;n, varsa faizi ile beraber ta&#351;&#305;nmaz&#305;n tapu k&uuml;t&uuml;&#287;&uuml;n&uuml;n ilgili s&uuml;tununa tescili i&#351;lemidir.&amp;lt;br\/&amp;gt;&amp;lt;!-- \/wp:paragraph --&amp;gt;&lt;\/div&gt;\" href=\"https:\/\/www.tkgmdestek.com.tr\/?glossary=ipotek\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">ipotek<\/a> derecesinin terkini suretiyle de <a class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;MAHFUZ MEBLA&#286;&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;&amp;lt;!-- wp:paragraph --&amp;gt;Gayrimenkul malikinin TL veya yabanc&#305; para &uuml;zerinden bir tutar belirleyerek sakl&#305; tuttu&#287;u bu tutar&#305; ilerde kullanmak &uuml;zere tapu k&uuml;t&uuml;&#287;&uuml;nde bir derece i&#351;gal edecek &#351;ekilde tescil ettirmesidir. &Ouml;ndeki ipotek derecesinin terkini suretiyle de mahfuz mebla&#287; (korunmu&#351;miktar) olu&#351;abilir.&amp;lt;br\/&amp;gt;&amp;lt;!-- \/wp:paragraph --&amp;gt;&lt;\/div&gt;\" href=\"https:\/\/www.tkgmdestek.com.tr\/?glossary=mahfuz-meblag\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">mahfuz mebla&#287;<\/a> (korunmu&#351;miktar) olu&#351;abilir.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><a class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;GAYR&#304;MENKUL&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;&amp;lt;!-- wp:paragraph --&amp;gt;Arazi, arsa, ba&#287;&#305;ms&#305;z b&ouml;l&uuml;m gibi bir yerden bir yere ta&#351;&#305;namayan,yerinde sabit duran &#351;eylerdir. Bu nedenle ta&#351;&#305;nmaz mal da denmektedir. Gayrimenkul kay&#305;tlar&#305; kadastro g&ouml;ren yerlerde tapu sicilinde, kadastro g&ouml;rmeyen yerlerde zab&#305;t defterlerinde tutulmaktad&#305;r. Tapusu olmayan gayrimenkullerin devri zilyetlik h&uuml;k&uuml;mlerine g&ouml;re harici senet veya noterde yap&#305;lmaktad&#305;r.&amp;lt;br\/&amp;gt;&amp;lt;!-- \/wp:paragraph --&amp;gt;&lt;\/div&gt;\" href=\"https:\/\/www.tkgmdestek.com.tr\/?glossary=gayrimenkul\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">Gayrimenkul<\/a> malikinin TL veya yabanc&#305; para &uuml;zerinden bir tutar belirleyerek sakl&#305; tuttu&#287;u bu tutar&#305; ilerde kullanmak &uuml;zere <a class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;TAPU&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;&amp;lt;!-- wp:paragraph --&amp;gt;Arazinin belirli bir par&ccedil;as&#305;n&#305;n veya &uuml;zerine in&#351;a edilmi&#351; ba&#287;&#305;ms&#305;z b&ouml;l&uuml;m&uuml;n malikini g&ouml;steren, tapu sicil m&uuml;d&uuml;rl&uuml;&#287;&uuml;nce verilmi&#351;, aksi kan&#305;tlan&#305;ncaya kadar ge&ccedil;erli resmi bir belgedir. Buna tapu senedi de denmektedir. Daimi ve m&uuml;stakil haklar i&ccedil;in de tapu senedi d&uuml;zenlenir. &#304;tamat (g&uuml;ven) anlam&#305;na gelen ve T&uuml;rk&ccedil;e bir kelime olan (tapuk) kelimesinden t&uuml;retilmi&#351;tir.&amp;lt;br\/&amp;gt;&amp;lt;!-- \/wp:paragraph --&amp;gt;&lt;\/div&gt;\" href=\"https:\/\/www.tkgmdestek.com.tr\/?glossary=tapu\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">tapu<\/a> k&uuml;t&uuml;&#287;&uuml;nde bir <a class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;DERECE&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;&amp;lt;!-- wp:paragraph --&amp;gt;&#304;poteklerin tescil edildi&#287;i s&#305;ralama. &#304;poteklerin bir birine &uuml;st&uuml;nl&uuml;&#287;&uuml; tarih ve yevmiye numaralar&#305;na g&ouml;re de&#287;il, tapu k&uuml;t&uuml;&#287;&uuml;nde i&#351;gal etti&#287;i derece ve s&#305;raya g&ouml;re belirlenir. &#304;poteklerin di&#287;er haklara &uuml;st&uuml;nl&uuml;&#287;&uuml; ise tarih ve yevmiye numaras&#305;na g&ouml;re belirlenmektedir. Bkz.&#304;potek derecesi.&amp;lt;br\/&amp;gt;&amp;lt;!-- \/wp:paragraph --&amp;gt;&lt;\/div&gt;\" href=\"https:\/\/www.tkgmdestek.com.tr\/?glossary=derece\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">derece<\/a> <a class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;&#304;&#350;GAL&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;&amp;lt;!-- wp:paragraph --&amp;gt;Tapu k&uuml;t&uuml;&#287;&uuml;nde kay&#305;tl&#305; iken malikinin istemi ile terkin edilmi&#351; bir ta&#351;&#305;nmaz&#305;n m&uuml;lkiyetinin kazan&#305;lmas&#305;d&#305;.&amp;lt;br\/&amp;gt;&amp;lt;!-- \/wp:paragraph --&amp;gt;&lt;\/div&gt;\" href=\"https:\/\/www.tkgmdestek.com.tr\/?glossary=isgal\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">i&#351;gal<\/a> edecek &#351;ekilde <a class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;TESC&#304;L&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;&amp;lt;!-- wp:paragraph --&amp;gt;Tescil, tapu k&uuml;t&uuml;&#287;&uuml;ne yaz&#305;m demektir. Ayni ve &#351;ahsi haklara y&ouml;neliki&#351;lemlerin gerekleri yerine getirildikten sonra tarih ve yevmiye numaras&#305; ile k&uuml;t&uuml;&#287;e tescil edilir. Tescil siyah veya mavi m&uuml;rekkepli kalemle ve kitap harfleriyle okunakl&#305; &#351;ekilde genelde elle yaz&#305;l&#305;r. Ancak &#351;erhler ve beyanlar s&uuml;tununa yaz&#305;lmas&#305; gereken baz&#305; belirtmelerin(&ouml;rne&#287;in, imar uygulamas&#305;, kamula&#351;t&#305;rma gibi) ka&#351;e halinde bas&#305;ld&#305;&#287;&#305;da olmaktad&#305;r. Tescilsiz iktisaplar d&#305;&#351;&#305;nda, ayni haklar tapu siciline tescil ile kazan&#305;l&#305;r.&amp;lt;br\/&amp;gt;&amp;lt;!-- \/wp:paragraph --&amp;gt;&lt;\/div&gt;\" href=\"https:\/\/www.tkgmdestek.com.tr\/?glossary=tescil\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">tescil<\/a> ettirmesidir. &Ouml;ndeki <a class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;&#304;POTEK&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;&amp;lt;!-- wp:paragraph --&amp;gt;Temin edilen bir kredi veya do&#287;mas&#305; muhtemel bir borca g&uuml;vence olarakbir gayrimenkul g&ouml;sterilmesi halinde bor&ccedil; miktar&#305; kadar alaca&#287;&#305;n, varsafaizi ile beraber ta&#351;&#305;nmaz&#305;n tapu k&uuml;t&uuml;&#287;&uuml;n&uuml;n ilgili s&uuml;tununa tescili i&#351;lemidir. Temin edilen bir kredi veya do&#287;mas&#305; muhtemel bir borca g&uuml;vence olarak bir gayrimenkul g&ouml;sterilmesi halinde bor&ccedil; miktar&#305; kadar alaca&#287;&#305;n, varsa faizi ile beraber ta&#351;&#305;nmaz&#305;n tapu k&uuml;t&uuml;&#287;&uuml;n&uuml;n ilgili s&uuml;tununa tescili i&#351;lemidir.&amp;lt;br\/&amp;gt;&amp;lt;!-- \/wp:paragraph --&amp;gt;&lt;\/div&gt;\" href=\"https:\/\/www.tkgmdestek.com.tr\/?glossary=ipotek\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">ipotek<\/a> derecesinin terkini suretiyle de <a class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;MAHFUZ MEBLA&#286;&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;&amp;lt;!-- wp:paragraph --&amp;gt;Gayrimenkul malikinin TL veya yabanc&#305; para &uuml;zerinden bir tutar belirleyerek sakl&#305; tuttu&#287;u bu tutar&#305; ilerde kullanmak &uuml;zere tapu k&uuml;t&uuml;&#287;&uuml;nde bir derece i&#351;gal edecek &#351;ekilde tescil ettirmesidir. &Ouml;ndeki ipotek derecesinin terkini suretiyle de mahfuz mebla&#287; (korunmu&#351;miktar) olu&#351;abilir.&amp;lt;br\/&amp;gt;&amp;lt;!-- \/wp:paragraph --&amp;gt;&lt;\/div&gt;\" href=\"https:\/\/www.tkgmdestek.com.tr\/?glossary=mahfuz-meblag\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">mahfuz mebla&#287;<\/a> (korunmu&#351;miktar) olu&#351;abilir.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_eb_attr":"","footnotes":"","_members_access_role":[],"_members_access_error":""},"class_list":["post-927","glossary","type-glossary","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.tkgmdestek.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/glossary\/927","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.tkgmdestek.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/glossary"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.tkgmdestek.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/glossary"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tkgmdestek.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.tkgmdestek.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/glossary\/927\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":928,"href":"https:\/\/www.tkgmdestek.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/glossary\/927\/revisions\/928"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.tkgmdestek.com.tr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=927"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}